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最新骗局:遍地的旺铺招租广告一不小心就非常有可能让你倾家荡产!

时间: 2024-03-14 06:47:43 来源:二手制管机

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  买间旺铺,每月收租,多少普通人都梦寐以求的一种理想生活,曾经让多少投资人发家致富,风光无限。然而随网络的兴起,网商的冲击,慢慢的变多的实体店被无情的摧垮,让原本可以依靠租金生存的人苦不堪言,最终不得不贱卖商铺,另谋出路。同时也迎来了,商铺市场前所未有的大洗牌,也让一些不法之徒有隙可乘。

  众所周知,想要拥有商铺,首先必须得从开发商手里购买商铺,拿到商铺的所有权成为房东,办理相关手续即可自行出租,躺着收取租金。当然也可从房东手里租赁过来, 再通过转租形式收取租金,赚取中间的差价。

  两者看似相差不大,前者为房东,投入较大,要自己拥有足够的资金支持,收益方面较为丰厚。后者为二房东,相比而言投入较小,但在数量上可以大量投入,收益方面也不可小觑。而不法之徒正是利用这样的模式,加以创新。至此,一场空前绝后的旁氏骗局便拉开了序幕。

  注册置业公司或投资公司等,大量租赁商铺,多以大面积为主,目的是改成多个小商铺,从而制造公司实力丰沛雄厚的假象。再利用各大核心媒体进行广告轰炸,委托推广公司,对热门移动端PC端全面推广。黑市购买手机号,大量推送招租信息,招聘电话销售人员,批量对有一定闲钱的客户,以全新的方式来进行推销。

  所谓的全新方式,就是以公司的名义,谎称有大量产权的旺铺待租,许诺投资人先投资商铺,然后在返租给公司,从中获得10%左右的投资额租金,以此来实现共赢。不少投资者看到如此躺着赚取的好项目,当然也不愿错过,草率的签下了大量的商铺。而这共赢的诱惑背后,看似解决了投资人招租的问题,其实就是为了达到公司地圈钱目的。

  当投资者签订了大量的商铺之后,每月也能按时拿到公司当初许诺的租金,甚至在往后的一年两年里都能拿到。其目的是让投入资产的人拉更多人参与进来,从而加快自己的圈钱目的。而在这样的一个过程中,公司将会拿投资人的钱,不断租赁大量的商铺投放,从而扩大市场,寻找新的资金,如此循环。

  为了扩大规模,在公司拿到大量的商铺之后,必然会将收益再次提高。谎称公司将投资大型购物商场或游乐园,收益也会从原来的10%提高到20%左右。针对前期投资人如果再次追加,也将获得同等收益。如此一来,不但吸引新的投资人去参加了,也让前期投资人注入更多资金进来。

  三五年后,当大量的投资人某月拿不到返利的时候,说明公司早已圈钱跑路。在没有新的资金注入时,公司便难以维计投资人的返利,甚至是公司的正常运转,最终爆雷。而事实上公司的所有商铺,都是公司从开发商手里租赁过来的,公司也只有使用权而已,而公司告知投资人却是所有权。当公司不再支付开发商的租金时,开发商便会收回商铺。把投资人扫地出门,而投资人更是无门。

  最后提醒朋友们:市场有风险,投资需谨慎!遇到类似高收益项目,务必提高警惕,以免“倾家荡产”!对此你有什么看法,请在下面进行留言交流!

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